▍10月成交創(chuàng)年內(nèi)新高，保利發(fā)展穩(wěn)居金額榜首在9月底系列樓市新政的影響下，10月佛山樓市呈現(xiàn)出火熱行情。進入11月以來，雖然整體熱度不及10月份，但成交仍大幅好于8月和9月份，繼續(xù)維持在一個較高的水平。根據(jù)中指數(shù)據(jù)庫監(jiān)測，11月1日至27日，佛山新房住宅成交3950套/47.9萬平方米，成交套數(shù)環(huán)比下跌27.7%，成交面積環(huán)比下跌27.5%，成交套數(shù)同比上漲31.5%，成交面積同比上漲35.5%。截至本月27日，佛山二手商品住宅共成交4434套/53.4萬平方米，成交套數(shù)/成交面積環(huán)比上漲23.1%/23.2%，同比下跌2.3%/1.3%。從當前的數(shù)據(jù)可以看出，佛山樓市依然具有活力，購房者的需求并未消失。在經(jīng)歷了集中釋放沖量之后，樓市進入短暫修整狀態(tài)，隨著經(jīng)濟環(huán)境的改善和購房者信心的增強，預(yù)計12月份成交量仍將保持在一個比較穩(wěn)定的水平。更多佛山房地產(chǎn)市場研究，“中指云”獲取https://www.cih-index.com/▍房地產(chǎn)市場解讀
圖：2022年10月-2024年11月佛山商品住宅供求價走勢
市場監(jiān)測：https://www.cih-index.com/
2024年1-11月佛山房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績top20
特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2024年1月1日—11月27日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)中指數(shù)據(jù)CREIS（點擊查看）在佛山市的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，對于監(jiān)測不全的項目數(shù)據(jù)，由企業(yè)提供相關(guān)文件并嚴格審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，我方不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。??榜單點評
2024年1-11月，佛山銷售金額TOP20房企合計銷售649.85億元，占全市1-11月銷售額的67.55%，銷售金額TOP20入榜門檻為13.27億元。其中，TOP10房企銷售額為469.92億元，占全市銷售額的48.85%；TOP11-20房企銷售額為179.92億元，占全市銷售額的18.70%。
頭部房企：保利發(fā)展憑借保利瑯悅、保利中交匯環(huán)廣場和堂悅雅苑等項目的熱銷，位居銷售金額榜單冠軍，銷售金額為168.44億元；順控城投憑借天宸花園、中建順控云熙悅城等項目的熱銷，占據(jù)銷售金額榜單第二，銷售金額為46.07億元；美的置業(yè)憑借美的鷺湖森林度假城、美的東樾灣等項目的熱銷，位列銷售金額榜第三，銷售金額為40.80億元。
三大陣營：按企業(yè)銷售額分三大陣營，其中第一陣營（40億元以上）共4家，合計銷售金額295.94億元；占TOP20銷售額45.54%；第二陣營（20-40億元）11家，合計銷售金額280.46億元；占TOP20銷售額29.62%；第三陣營（20億元以下）共5家，合計銷售金額73.45億元；占TOP20銷售額11.30%。
從各房企銷售面積來看，2024年1-11月，佛山銷售面積TOP20房企合計銷售395.51萬㎡，TOP20入榜門檻為8.77萬㎡。其中，保利發(fā)展以96.41萬㎡排名第一；美的置業(yè)以32.70萬㎡排名第二；順控城投以31.35萬㎡排名第三。2024年1-11月佛山商品住宅項目銷售業(yè)績top10
特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2024年1月1日—11月27日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)中指數(shù)據(jù)CREIS（點擊查看）在佛山市的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，對于監(jiān)測不全的項目數(shù)據(jù)，由企業(yè)提供相關(guān)文件并嚴格審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，我方不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。??榜單點評
2024年1-11月，佛山商品住宅銷售金額TOP10項目合計銷售金額為152.41億元，占全市商品住宅銷售總額的19.86%，TOP10入榜門檻為10.91億元。其中順德區(qū)天宸花園以20.28億元的銷售額位居榜首；位于順德區(qū)的熱銷項目順德華潤置地廣場以18.80億元的銷售金額位居榜單第二；南海區(qū)項目璽園以18.61億元位居榜單第三。從銷售面積來看，1-11月佛山房地產(chǎn)TOP10項目合計銷售面積為10.00萬㎡，占全市商品住宅銷售面積的14.36%，TOP10門檻值為5.12萬㎡。其中天宸花園以10.00萬㎡的銷售面積越居榜首；順德華潤置地廣場以8.37萬㎡的成交面積位居第二；東建明德家園以8.01萬㎡銷售面積位居榜單第三。
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