▍10月成交創(chuàng)年內(nèi)新高，保利發(fā)展穩(wěn)居金額榜首在9月底系列樓市新政的影響下，10月佛山樓市呈現(xiàn)出火熱行情。進(jìn)入11月以來(lái)，雖然整體熱度不及10月份，但成交仍大幅好于8月和9月份，繼續(xù)維持在一個(gè)較高的水平。根據(jù)中指數(shù)據(jù)庫(kù)監(jiān)測(cè)，11月1日至27日，佛山新房住宅成交3950套/47.9萬(wàn)平方米，成交套數(shù)環(huán)比下跌27.7%，成交面積環(huán)比下跌27.5%，成交套數(shù)同比上漲31.5%，成交面積同比上漲35.5%。截至本月27日，佛山二手商品住宅共成交4434套/53.4萬(wàn)平方米，成交套數(shù)/成交面積環(huán)比上漲23.1%/23.2%，同比下跌2.3%/1.3%。從當(dāng)前的數(shù)據(jù)可以看出，佛山樓市依然具有活力，購(gòu)房者的需求并未消失。在經(jīng)歷了集中釋放沖量之后，樓市進(jìn)入短暫修整狀態(tài)，隨著經(jīng)濟(jì)環(huán)境的改善和購(gòu)房者信心的增強(qiáng)，預(yù)計(jì)12月份成交量仍將保持在一個(gè)比較穩(wěn)定的水平。更多佛山房地產(chǎn)市場(chǎng)研究，“中指云”獲取https://www.cih-index.com/▍房地產(chǎn)市場(chǎng)解讀
圖：2022年10月-2024年11月佛山商品住宅供求價(jià)走勢(shì)
市場(chǎng)監(jiān)測(cè)：https://www.cih-index.com/
2024年1-11月佛山房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)top20
特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2024年1月1日—11月27日期間銷(xiāo)售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)中指數(shù)據(jù)CREIS（點(diǎn)擊查看）在佛山市的銷(xiāo)售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，對(duì)于監(jiān)測(cè)不全的項(xiàng)目數(shù)據(jù)，由企業(yè)提供相關(guān)文件并嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，我方不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。??榜單點(diǎn)評(píng)
2024年1-11月，佛山銷(xiāo)售金額TOP20房企合計(jì)銷(xiāo)售649.85億元，占全市1-11月銷(xiāo)售額的67.55%，銷(xiāo)售金額TOP20入榜門(mén)檻為13.27億元。其中，TOP10房企銷(xiāo)售額為469.92億元，占全市銷(xiāo)售額的48.85%；TOP11-20房企銷(xiāo)售額為179.92億元，占全市銷(xiāo)售額的18.70%。
頭部房企：保利發(fā)展憑借保利瑯悅、保利中交匯環(huán)廣場(chǎng)和堂悅雅苑等項(xiàng)目的熱銷(xiāo)，位居銷(xiāo)售金額榜單冠軍，銷(xiāo)售金額為168.44億元；順控城投憑借天宸花園、中建順控云熙悅城等項(xiàng)目的熱銷(xiāo)，占據(jù)銷(xiāo)售金額榜單第二，銷(xiāo)售金額為46.07億元；美的置業(yè)憑借美的鷺湖森林度假城、美的東樾灣等項(xiàng)目的熱銷(xiāo)，位列銷(xiāo)售金額榜第三，銷(xiāo)售金額為40.80億元。
三大陣營(yíng)：按企業(yè)銷(xiāo)售額分三大陣營(yíng)，其中第一陣營(yíng)（40億元以上）共4家，合計(jì)銷(xiāo)售金額295.94億元；占TOP20銷(xiāo)售額45.54%；第二陣營(yíng)（20-40億元）11家，合計(jì)銷(xiāo)售金額280.46億元；占TOP20銷(xiāo)售額29.62%；第三陣營(yíng)（20億元以下）共5家，合計(jì)銷(xiāo)售金額73.45億元；占TOP20銷(xiāo)售額11.30%。
從各房企銷(xiāo)售面積來(lái)看，2024年1-11月，佛山銷(xiāo)售面積TOP20房企合計(jì)銷(xiāo)售395.51萬(wàn)㎡，TOP20入榜門(mén)檻為8.77萬(wàn)㎡。其中，保利發(fā)展以96.41萬(wàn)㎡排名第一；美的置業(yè)以32.70萬(wàn)㎡排名第二；順控城投以31.35萬(wàn)㎡排名第三。2024年1-11月佛山商品住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售業(yè)績(jī)top10
特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2024年1月1日—11月27日期間銷(xiāo)售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)中指數(shù)據(jù)CREIS（點(diǎn)擊查看）在佛山市的銷(xiāo)售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，對(duì)于監(jiān)測(cè)不全的項(xiàng)目數(shù)據(jù)，由企業(yè)提供相關(guān)文件并嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，我方不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。??榜單點(diǎn)評(píng)
2024年1-11月，佛山商品住宅銷(xiāo)售金額TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷(xiāo)售金額為152.41億元，占全市商品住宅銷(xiāo)售總額的19.86%，TOP10入榜門(mén)檻為10.91億元。其中順德區(qū)天宸花園以20.28億元的銷(xiāo)售額位居榜首；位于順德區(qū)的熱銷(xiāo)項(xiàng)目順德華潤(rùn)置地廣場(chǎng)以18.80億元的銷(xiāo)售金額位居榜單第二；南海區(qū)項(xiàng)目璽園以18.61億元位居榜單第三。從銷(xiāo)售面積來(lái)看，1-11月佛山房地產(chǎn)TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷(xiāo)售面積為10.00萬(wàn)㎡，占全市商品住宅銷(xiāo)售面積的14.36%，TOP10門(mén)檻值為5.12萬(wàn)㎡。其中天宸花園以10.00萬(wàn)㎡的銷(xiāo)售面積越居榜首；順德華潤(rùn)置地廣場(chǎng)以8.37萬(wàn)㎡的成交面積位居第二；東建明德家園以8.01萬(wàn)㎡銷(xiāo)售面積位居榜單第三。
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